Palais Faber, Salzburg

AUFTRAGGEBER

Freude am Wohnen Wohnbau-GmbH
www.ifa.at

LEISTUNGEN arinco ARCHITEKTEN + INGENIEURE

Generalplanung - Architektur: Ausführungs- und Detailplanung, künstlerische Oberleitung, technische und geschäftliche Oberleitung, Erwirken der Betriebsanlagengenehmigung sowie  Örtliche Bauaufsicht, Statik, Haus- und Elektrotechnikplanung, Planungs- und BauKG, Bauphysik, Brandschutz und Sachverständigenleistungen.

Die Abwicklung erfolgte in ARGE mit pm1 bauaufsicht und bauservice gmbh, Salzburg
Entwurf, Einreichung: Kofler Architect´s, Salzburg

PROJEKTBESCHREIBUNG

Das Palais Faber in Salzburg ist ein prachtvolles Beispiel der historistischen Architektur des späten 19. Jahrhunderts. Das 1874 errichtete Gebäude prägt mit seiner repräsentativen Fassade die Rainerstraße und zählt zu den markantesten Bauwerken der Salzburger Neustadt. Charakteristisch sind die reich gegliederten Fassadenflächen, hohe Rundbogenfenster, dekorative Stuckelemente und eine klare Anlehnung an die Eleganz der Wiener Ringstraßenarchitektur.

Der imposante Eingangsbereich führt in ein großzügiges Foyer, das mit aufwendig restaurierten Stuckaturen, historischer Marmorierung und kunstvollen Ornamenten den originalen Glanz der Entstehungszeit wieder aufleben lässt. Die beeindruckende Raumhöhe und die klassische Gestaltung schaffen ein harmonisches Zusammenspiel aus Tradition und Eleganz.

Über viele Jahrzehnte diente das Palais Faber verschiedenen gewerblichen und administrativen Nutzungen. Die jüngste umfassende Revitalisierung brachte das denkmalgeschützte Gebäude in einen neuen funktionsreichen Zustand, ohne seinen historischen Charakter zu verlieren. Heute vereint es moderne Nutzungskonzepte mit der architektonischen Seele des Hauses: Das luxuriöse Hyperion Hotel, sorgfältig integrierte Geschäftsflächen und restaurierte historische Bereiche bilden ein stilvolles Gesamtensemble.

Mit seiner zentralen Lage gegenüber dem Schloss Mirabell und unweit des Salzburger Kongresszentrums verbindet das Palais Faber städtische Lebendigkeit mit architektonischer Kulturgeschichte. Es steht heute sinnbildlich für eine gelungene Verbindung aus Erhalt wertvoller Bausubstanz und zeitgemäßer, hochwertiger Nutzung.

ALLGEMEINES & FACTS

• Das denkmalgeschützte Palais Faber auch „Faberhaus“ genannt wurde 1874 im Stil der Wiener Ringstraßenarchitektur erbaut.
• Es liegt in der Salzburger Neustadt, gegenüber Schloss Mirabell sowie in der Nähe des Kongresszentrums und des Mozarteums
• Das Gebäude wird seit der Revitalisierung als 4-Sterne-Plus Hotel mit rund 115 Zimmern und zusätzlich für weitere Gewerbeflächen genutzt
• Finanziert durch private Investoren, wurde das Projekt als 453. Bauherrenmodell der ifa AG umgesetzt.

DENKMALSCHUTZ ALS KOMPLEXE HERAUSFORDERUNG

Die Revitalisierung des Palais Faber stellte aufgrund seines denkmalgeschützten Status eine besonders komplexe Herausforderung dar. Die historische Bausubstanz aus dem späten 19. Jahrhundert musste sorgfältig erhalten und gleichzeitig für die Nutzung als Premium-Hotel modernisiert werden. 
 

Denkmalgerechte Restaurierung

• Erhalt der originalen Fassaden, Stuckaturen und historischen Böden

• Rekonstruktion verlorener Ornament- und Dekorelemente

• Analyse und Nachbildung historischer Farb- und Marmortechniken
   

Abstimmung mit Behörden

• Enge Zusammenarbeit mit dem Bundesdenkmalamt

• Genehmigungsprozesse für alle baulichen Maßnahmen

• Einhaltung von Denkmalschutzauflagen bei Umbauten und Modernisierungen
   

Integration moderner Haustechnik

• Installation von Heizungs-, Lüftungs- und Sanitärsystemen ohne Beschädigung historischer Strukturen

• Implementierung von Brandschutzlösungen unter Wahrung der Ästhetik

• Energieeffizienzmaßnahmen, die Fassaden und Denkmalsubstanz nicht beeinträchtigen
   

Material- und Handwerkslogistik

• Einsatz spezialisierter Handwerker: Stuckateure, Restauratoren, Steinmetze

• Beschaffung historisch passender Materialien

• Transport und Lagerung empfindlicher Materialien in beengter Innenstadtlage
   

Planungs- und Bauorganisation

• Koordination zahlreicher Gewerke unter Denkmalschutzauflagen

• Zeitliche Anpassung an lange Genehmigungsfristen

• Flexible Bauplanung bei unvorhergesehenen Herausforderungen (z. B. Substanzschäden)
   

Kombination von Historie und Funktionalität

• Anpassung der Raumaufteilung für moderne Hotelzimmer und Gewerbeflächen

• Bewahrung der historischen Raumproportionen und Gestaltungselemente

• Harmonische Verbindung von Tradition und modernem Komfort

FOTOS

www.h-hotels.com